Según los bufetes abogados Mallorca, los derechos y responsabilidades del arrendatario en caso de una terminación unilateral del contrato de arrendamiento pueden variar según las leyes locales y los términos específicos del contrato. Aquí hay algunos aspectos generales que los arrendatarios suelen considerar en estas situaciones: 

Derechos del arrendatario 

A menos que existan circunstancias específicas que permitan la terminación anticipada, el arrendatario generalmente tiene derecho a ocupar la vivienda hasta la fecha de vencimiento del contrato. Siempre que el arrendatario cumpla con los términos del contrato y no haya causado daños significativos, tiene derecho a recibir el reembolso del depósito de seguridad. 

Dependiendo de las leyes locales y los términos del contrato, el arrendatario tiene derecho a recibir una notificación adecuada antes de que el arrendador pueda llevar a cabo la terminación unilateral. Esta notificación puede variar en duración. En algunos casos, el arrendador proporciona compensación al arrendatario por los gastos relacionados con la mudanza en situaciones de terminación unilateral. 

Responsabilidades del arrendatario

A menos que exista una cláusula específica que permita la terminación anticipada sin penalización, el arrendatario generalmente está obligado a pagar el alquiler hasta la fecha de terminación del contrato. El arrendatario es responsable de dejar la propiedad en condiciones aceptables, siguiendo cualquier requisito establecido en el contrato de arrendamiento. 

Es responsabilidad del arrendatario comunicarse con el arrendador para abordar cualquier problema o inquietud relacionada con la terminación unilateral y coordinar la entrega de las llaves y la inspección final.